Persönliche, regionale Vermittlung von Häusern, Wohnungen und Mehrfamilienhäusern. Vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe an Ihrer Seite.
Ob Verkauf, Vermietung oder Mehrfamilienhaus – wir begleiten Sie kompetent und persönlich durch den gesamten Prozess.
Realistische Wertermittlung, professionelle Vermarktung und sichere Kaufabwicklung für Häuser und Eigentumswohnungen.
Passende Mieter finden, Besichtigungen organisieren und den Mietvertrag rechtssicher abschließen.
Vermittlung von Mehrfamilienhäusern für Kapitalanleger und Eigennutzer – von der Bewertung bis zum Abschluss.
Individuelle Einschätzung zu Preis, Zeitpunkt und Vorgehen – auf Ihre Situation zugeschnitten.
Regionale Marktkenntnis und ein fundierter fachlicher Hintergrund in der Immobilienwirtschaft – dafür steht Franz Immobilien.
Mit langjähriger Erfahrung in Immobilienvermittlung, Bewertung und Projektentwicklung begleite ich Eigentümer, Käufer und Mieter am Niederrhein und im Ruhrgebiet persönlich durch jeden Schritt – transparent, verbindlich und mit einem klaren Blick für den regionalen Markt.
Zu Hause am Niederrhein und im Ruhrgebiet – wir kennen die Lagen, Preise und Besonderheiten der Region.
Ein fester Ansprechpartner von der ersten Besichtigung bis zum Vertragsabschluss.
Realistische, nachvollziehbare Werteinschätzung statt überzogener Versprechen.
Aktuelle Einblicke in Angebot und Nachfrage am Niederrhein und im Ruhrgebiet.
Für einen reibungslosen Verkauf oder Kauf braucht es manchmal mehr als die reine Vermittlung. Für bestimmte Anlässe greife ich daher auf ein bewährtes Netzwerk zurück – von der gerichtsfesten Wertermittlung bis zur passenden Finanzierung.
Geht es nicht um den Verkauf, sondern um einen rechtlich verwertbaren Nachweis – etwa bei einer Erbauseinandersetzung, einer Scheidung, für das Finanzamt oder vor Gericht – erstelle ich über Franz Immobilienbewertung ein förmliches Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB oder ein Kurzgutachten. Anders als die unverbindliche Ersteinschätzung für den Verkauf ist das ein fachlich fundiertes, offiziell anerkanntes Gutachten.
Steht der Kauf einer Immobilie an, hilft Andrea Schmidt von Niederrhein Finanz mit über 30 Jahren Erfahrung als Bankkauffrau bei der passenden Baufinanzierung – unabhängig, mit einem Vergleich von über 400 Banken bundesweit und inklusive Beratung zu staatlichen Fördermöglichkeiten.
Mein Kerngebiet sind Moers und die direkt angrenzenden Städte und Gemeinden – hier kenne ich Lagen, Preise und Besonderheiten aus erster Hand:
Darüber hinaus vermittle und bewerte ich auch Immobilien am weiteren Niederrhein und im Ruhrgebiet – einfach anfragen.
Kurz und verständlich erklärt: das Wichtigste zu Provision, Unterlagen, Erbengemeinschaften und dem Ablauf eines Verkaufs.
Von der ersten Wertermittlung bis zur Schlüsselübergabe – so läuft ein Verkauf mit Franz Immobilien konkret ab.
Weiterlesen → KostenWie hoch die Provision üblicherweise ist und warum sich Käufer und Verkäufer die Kosten seit 2020 meist teilen.
Weiterlesen → VorbereitungGrundbuchauszug, Energieausweis, Grundrisse & Co. – die wichtigste Checkliste für einen reibungslosen Verkauf.
Weiterlesen → ErbschaftWas gilt, wenn mehrere Erben gemeinsam über eine Immobilie entscheiden müssen – und wie eine Einigung gelingt.
Weiterlesen →Unverbindlich anfragen – wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück.